Архсовет Москвы поддержал проект разв...

Архсовет Москвы поддержал проект развития территории завода «Красный богатырь»

«Столичные новости» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

Архсовет Москвы рассмотрел концепцию градостроительного развития для территории завода «Красный богатырь» на северо-востоке столицы 29 декабря 2021 года, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

По его словам, архитекторы Buromoscow предлагают создать разнообразную жилую застройку, сохранив исторически значимые здания бывшей фабрики и соединив берега Яузы с двумя крупными природными комплексами – «Сокольники» и «Лосиный остров».

«Мы проделали долгий путь с заказчиком, чтобы сделать качественный проект для этой территории. Сегодня Buromoscow представили удачную, на мой взгляд, концепцию развития территории завода», – сказал Сергей Кузнецов.

Это будет новый городской центр, который идет на север и северо-восток столицы. Кузнецов отметил, что с точки зрения полицентризма и богатства городской среды – это позитивная тенденция.

«Данный проект мы поддерживаем и будем внимательно следить за его развитием. Интересно, как он будет реализовываться, и каким функционалом наполнятся исторические здания», – добавил Кузнецов.

В 2019 году Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила подготовку проекта планировки территории на ул. Краснобогатырская: это бывшие земли завода резиновых изделий «Красный богатырь».

Сейчас городская среда здесь не отличается комфортом – участок поделен рекой Яузой на две крупные части, здания бывшей фабрики хаотично сдаются в аренду, отсутствует связь с прилегающими кварталами и с парками «Сокольники» и «Лосиный остров».

«Суммарная площадь участка составляет 17,2 га. По проекту планировки территории предполагается реконструкция прилегающих улиц, многофункциональная жилая застройка, социальная инфраструктура – детский сад и школа, а также административная часть. По градостроительному плану земельного участка заложено 473,5 тыс. кв. метров недвижимости. Кроме того, будет благоустроено русло Яузы», – пояснила партнер Buromoscow Юлия Бурдова.

Она также напомнила, что в скором времени по соседству появится парк «Яуза», который свяжет пешеходным маршрутом Москву с областью.

Главный архитектор столицы заявил, что Яуза становится очень важной новой городской осью.

«Мы много говорим про Москву-реку, но мне очень нравится то, что получается сделать на Яузе. Она становится другой, более камерной, с образовательной и культурной частью. Вдоль набережных там появляется много интересных объектов. Комплекс городского хозяйства столицы проделал хорошую работу по благоустройству, сейчас идет обсуждение по созданию бегового маршрута», – подчеркнул Кузнецов.

Напомним, в ходе изучения территории архитекторы приняли решение сохранить пять зданий, не являющихся объектами культурного наследия, но представляющие историческую ценность и сохраняющие память места.

«Среди них – административное здание завода «Богатырь», выполненное мастером модерна архитектором Г. Гельрихом, а также пристройка к нему. Далее пожарная часть авторства А. Куровского, производственный корпус на берегу Яузы 1958 года постройки и котельная 1946 года. Заказчик и Москомархитектура очень поддерживают эту идею», – объяснила Бурдова.

Так, здание, которое примыкает к мосту, уже получает свидетельство об архитектурно-градостроительном решении (АГР) и точно остается.

Исторические постройки будут встроены в «понятную» систему современных городских кварталов, которая обеспечит проницаемость этой территории и позволит объединить зеленые массивы парков с рекой. Разнотиповая застройка создаст увлекательную среду.

Средняя высота зданий будет варьироваться от 5-14 этажей, с акцентами до 100 метров. По концепции градостроительного развития было предложено поделить всю территорию на 10 лотов и пригласить для работы над ними разные архитектурные бюро. Такая система успешно была реализована в жилом комплексе «ЗИЛАРТ».

Эксперты Архсовета одобрили проект, отметив, что Buromoscow необходимо поработать с дизайн-кодом территории, а также продумать, как привести в порядок берега Яузы, сделав их максимально интересными и доступными для горожан.

Заказчику же предложили более тщательно продумать, какие общественные функции здесь могут быть реализованы.

Январь 2022
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  

Метки

2021 «Столичные новости». Все права защищены!