Выдано разрешение на строительство многоквартирного дома на севере столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Здание площадью более 84,6 тыс. кв. метров возведут в районе Молжаниновский вблизи дер. Новая Деревня.

«Документ действует до 25 мая 2025 года и позволяет ООО «Специализированный застройщик «Самолёт-Молжаниново» приступить к работам», – сказал Игорь Войстратенко.

Этот дом – часть первой очереди комплексной многофункциональной застройки территории коллективного сельскохозяйственного предприятия (КСХП) «Химки». В здании будет 13 секций высотой от 11 до 17 этажей и 1289 квартир: 216 студий, 127 однокомнатных, 668 двухкомнатных, 203 трехкомнатные и 75 четырехкомнатных.

В квартирах выполнят чистовую отделку и установят сантехническое оборудование. Первые этажи будут нежилыми – в них разместятся 11 помещений общественного назначения. В доме также появится 521 кладовая для жильцов.

Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка на 710 машин, также обустроят гостевые стоянки на 65 мест, в том числе семь – для маломобильных людей.

Проект включает устройство временных зон для 191 автомобилей на открытых площадках, 32 места из которых предназначены для маломобильных людей.

Безопасность жильцов и гостей дома будет обеспечивать система круглосуточного видеонаблюдения – вход в каждую секцию оборудуют антивандальными камерами и видеодомофонами. В квартирах установят устройства двусторонней связи с консьержем.

На благоустроенной территории появятся детские площадки и зоны отдыха с малыми архитектурными формами, в том числе в окружении яблоневых садов. Кроме того, высадят деревья и кустарники, разобьют цветники и газоны.

Следуя концепциям «двор без машин» и «двор-сад», все шумные объекты благоустройства и общественные пространства вынесут за периметр двора.

В отделке фасада используют сочетания серого, коричневого и белого цветов. Авторами проекта выступило архитектурное бюро Gren.

Всю инфраструктуру новостройки и придомовую территорию адаптируют для маломобильных людей:

• в каждой секции установят специально оборудованный лифт;
• входы в подъезды сделают на уровне земли;
• во дворе разместятся отдельные зоны отдыха;
• сделают широкие тротуары и дорожки с уклонами;
• установят тактильные средства информации.

«ЖК «Молжаниново» разместится в пешей доступности от железнодорожной станции Новоподрезково, которая войдет в состав третьего маршрута Московских центральных диаметров», – пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

По проекту планируется возвести пять очередей многоквартирных домов площадью 1 млн кв. метров, а также восемь детских садов и четыре школы. Завершить строительство планируется к 2036 году.

«Комплексная застройка территории – это всегда масштабные проекты, предусматривающие не только жилье, но и появление объектов социальной и транспортной инфраструктуры, необходимых для комфортной жизни, работы и отдыха», – отметил Войстратенко.

После подачи застройщиком извещения о начале строительства будет составлен график проверок дома. К ним привлекут специалистов Центра экспертиз, которые выполнят комплекс исследований по качеству работ.

Дополнительно Мосгосстройнадзор установит строгий контроль над соблюдением строителями противоэпидемических требований.