Город выставил на торги право комплексного развития незастроенной территории (КРНТ) в районе Фили-Давыдково западе столицы, передает портал mos.ru.
Инвесторы могут принять участие в торгах на право редевелопмента участка на ул. Староволынская площадью почти 8 га. Инвестиции составят почти 100 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект – около 2 млрд рублей. Реализация проекта даст городу не менее 4 тыс. рабочих мест.
Победитель торгов получит право возвести 150 тыс. кв. м жилья и общественно-деловые объекты такой же площади. На участке появится вся необходимая для жителей инфраструктура: офисные центры, магазины, рестораны, кафе и др.
Участок обладает хорошей транспортной доступностью – он расположен около станции метро «Минская» Солнцевской линии и одноименной платформы четвертого Московского центрального диаметра (МЦД-4), также есть удобный выезд на ул. Минская и проспект Генерала Дорохова.
Это первый участок, право на развитие которого выставлено на торги по новому виду комплексного развития территорий, которое применяется по отношению к земельным участкам, находящимся в собственности города, либо тем, на которые не разграничена государственная собственность. При этом они должны быть свободными от прав третьих лиц.
Как отметила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская, ранее были приняты изменения в правилах землепользования и застройки и определены параметры объектов капитального строительства. Разрабатывается градостроительная документация для строительства и реконструкции прилегающей улично-дорожной сети в целях улучшения транспортной доступности участка.
Заявки на участие в аукционе принимаются до 11 апреля, торги состоятся 23 апреля. Принять в них участие могут все заинтересованные лица, в том числе и региональные инвесторы, соответствующие предъявляемым к участникам аукциона требованиям.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о комплексном развитии территорий в районе Фили-Давыдково.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура.
Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 228 проектов КРТ общей площадью около 2,7 тыс. га. Проработка проектов ведется по поручению Сергея Собянина.