Промзона «Грайвороново»

Жилой квартал с общественно-деловой застройкой возведут по программе комплексного развития территорий (КРТ) на участках бывшей промзоны в районе Рязанский, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Площадки расположены вдоль Окской улицы, недалеко от Рязанского проспекта и станции метро «Стахановская». Сейчас там находятся устаревшие склады, автостоянки и автосервисы.

 «Два участка бывшей промзоны «Грайвороново» на юго-востоке столицы площадью 22,56 га реорганизует победитель аукциона. Город заключил с компанией договор о редевелопменте площадок. Инвестор возведет современный квартал, где появится около 450 тыс. кв. метров недвижимости. Также создадут примерно 3 тыс. рабочих мест. Вложения в реорганизацию превысят 112 млрд рублей», – сказал Владимир Ефимов.

Реорганизацией займется ООО «СЗ СТРОЙКАПИТАЛ», входящее в состав группы компаний «Гранель».

«В течение восьми лет на участках планируется построить более 241 тыс. кв. метров современного жилья, включая свыше 24 тыс. кв. метров для целей программы реновации и других городских нужд. Кроме того, на участках возведут более 205 тыс. кв. метров общественно-деловой и социальной недвижимости, а также производства. Так, здесь появится логистический центр, образовательный комплекс со школой для 575 учащихся и детским садом для 300 воспитанников, офисы, предприятия сферы торговли и услуг. Застройщик благоустроит территорию и проведет работы по развитию улично-дорожной сети», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Реорганизация части бывшей промзоны «Грайвороново» стала вторым проектом редевелопмента, который реализует застройщик в столице. Ранее компания заключила с городом договор о преобразовании участка бывшей промзоны «Малино».

«Комплексное развитие бывших промышленных территорий выгодно всем заинтересованным сторонам. Девелоперы используют ясный юридический механизм, который позволяет осуществлять долгосрочные инвестиции в столичную экономику. В свою очередь Москва за счет внебюджетных источников финансирования формирует качественно новую экологичную среду – с современной инфраструктурой и новыми рабочими местами. А жители получают обновленные кварталы с широким выбором мест для образования, активного отдыха и семейного досуга», – рассказал вице-президент ГК «Гранель» Андрей Цвет.

По программе КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье, необходимая инфраструктура.

Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тыс. га. Их проработка ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.