Промзона «Грайвороново»

​Выдано разрешение на строительство жилого комплекса на территории бывшей промзоны в районе Текстильщики на юго-востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

ЖК из трех разноэтажных секций возведут по адресу: 1-й Грайвороновский проезд, земельный участок 2/2.

«На земельном участке 1,2 га, расположенном на территории бывшей промзоны «Грайвороново», построят жилой дом переменной этажности, рассчитанный на 1075 квартир. Общая площадь объекта – 88,5 тыс. кв. метров. В комплексе предусмотрен трехуровневый подземный паркинг на 308 машино-мест, шесть мест для мотоциклов и 404 кладовых помещения. Необходимая разрешительная документация уже оформлена, и застройщик может приступать к работам», – сказал Антон Слободчиков.

По его словам, на прилегающей территории площадью 0,4 га появятся:

• спортивная площадка;
• две детские площадки с каруселями, качелями и канатами;
• велопарковки;
• скамейки и перголы (навесы).

Планируется также провести комплексное озеленение, высадить клены, липы и березы.

На первом этаже ЖК появятся детская игровая комната и спортзал. В лобби возле лифтовых холлов предусмотрены помещения для хранения велосипедов и колясок. На первом этаже также расположатся помещения для коммерческой инфраструктуры – магазинов, кафе, бытовых сервисов.

Как отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, декоративные сводчатые кровли нового ЖК не только станут заметной составляющей архитектурного облика, но и будут выполнять функцию защитных экранов для инженерных систем зданий.

«Архитекторы предложили применить различные облицовочные материалы и цветовые решения у каждого из двух корпусов. Так, для отделки корпуса 1 используют металлические светло-серые кассеты на пилонах и керамогранит с печатью на горизонтальных элементах между окнами. В корпусе 2 применят керамические элементы коричнево-бежевого оттенка. Кондиционеры закроют с помощью ламелей», – пояснил он.

Корпуса, развернутые друг к другу под углом 90 градусов, сформируют внутренний двор с детской и спортивной инфраструктурой, а также отдалят здание от Московского скоростного диаметра.

Антон Слободчиков напомнил, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина уделяется особое внимание качеству строительно-монтажных работ на жилых объектах города.

«После того, как мы получим извещение о начале строительства, будет составлен график проверок, которые пройдут на протяжении всех этапов возведения жилого комплекса в 1-м Грайвороновском проезде. К ним привлекут специалистов Центра экспертиз для выполнения комплекса лабораторно-инструментальных исследований стройматериалов и конструкций», – заключил Антон Слободчиков.

Девелопер жилого комплекса Voice Towers – компания 3S Group. Проект разработан бюро Highlight Architecture совместно с архитектурной мастерской Алексея Ильина. Реализовать проект планируется до конца 2027 года.