​Инвесторы и городские операторы уже приступили к редевелопменту 371,6 га земли в столице по 26 проектам комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий (КРТ), сообщает портал mos.ru.

Реорганизация бывших промзон и неэффективно используемых участков преобразит районы города. На месте старых и аварийных зданий появится современная застройка. Сейчас активно реализуется уже 26 проектов комплексного развития территорий, по которым в Москве планируется построить почти 7,7 млн кв. метров недвижимости: жилье, объекты образования, спорта, офисы, торговые центры и производства. В результате в городе появится свыше 89 тыс. рабочих мест. Инвестиции в реализацию проектов составят около 716 млрд руб.

Первый договор о КРТ был подписан в 2020 году, чтобы преобразовать бывшую промзону «Октябрьское Поле». На данный момент заключено 11 соглашений с инвесторами, семь из них – правообладатели участков, еще четыре были определены по результатам торгов.

Для редевелопмента 15 участков столица назначила городских операторов – Московский фонд реновации жилой застройки, казенное предприятие «Комплексное развитие территорий» и АО «ОЭЗ «Технополис Москва».

Один из главных принципов программы комплексного развития территорий – сбалансированная городская застройка. В ходе реализации 26 проектов девелоперы возведут более 3,8 млн кв. метров жилья, в том числе для переселения по программе реновации, и столько же общественно-деловых и промышленных объектов.

В новых кварталах появится 25 объектов образования – школы, детские сады и колледжи, восемь спорткомплексов площадью почти 50 тыс. кв. метров, учреждения культуры, а также технопарки, производства и др.

В марте 2023 года город заключил с правообладателями земельных участков договор о комплексном развитии неэффективно используемой территории на ул. Новая Ипатовка в районе Коптево. В ходе редевелопмента участка площадью 5,2 га планируется возвести более 117 тыс. кв. метров недвижимости.

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тыс. рабочих мест. Общий объем инвестиций составит 7 трлн руб., а в бюджет поступит около 3 трлн руб.

Первый договор о КРТ заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». На данный момент заключено 10 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское Шоссе», «Братцево», «Тёплый Стан» и «Автомоторная», заброшенную стройку в районе Тропарёво-Никулино и неэффективно используемый участок в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 15 участков бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское Шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошёво-Мнёвники, Москворечье-Сабурово и Южнопортовый.