Город совершенствует нормативно-правовую базу в части механизма комплексного развития территорий (КРТ) и приводит ее в соответствие изменениям федерального законодательства. Такая работа направлена на создание единого подхода к реализации программы КРТ. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Максим Гаман.
«Москва одной из первых начала реализацию программы комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий. Сегодня в проработке находится уже 236 проектов общей площадью более 3,1 тысячи гектаров, из них более 80 активно реализуются инвесторами и операторами КРТ. Так как в федеральном законодательстве произошли важные изменения в части КРТ, мы прорабатываем их включение в столичную нормативно-правовую базу», – отметил Максим Гаман.
Город проводит серию вебинаров по программе комплексного развития территорий. Во втором в этом году онлайн-мероприятии эксперты Департамента городского имущества вместе с представителями Минстроя России и другими профильными структурами обсудили нововведения в федеральном законодательстве и столичных нормативно-правовых актах, которые совершенствуют механизм КРТ. Также на вебинаре рассказали о новых принципах работы программы, которые упрощают реализацию КРТ не только в столице, но и в других субъектах России.
Участие в мероприятии приняли более 750 слушателей, среди которых столичные и региональные инвесторы, представители органов власти 32 субъектов Российской Федерации, а также общественные объединения.
В соответствии с изменениями в федеральном законодательстве в Москве уже упрощен порядок реализации проектов КРТ, изменились правила расчета начальной цены аукциона на право заключения договора о реорганизации площадок. В последующем будут внесены изменения в порядок подготовки и рассмотрения проектов редевелопмента в столице.
«Механизм комплексного развития территорий стал новой платформой для решения важных градостроительных задач. По сути программа стала площадкой не только строительства нового жилья, но и системного обновления инфраструктуры, что позволяет сделать условия жизни в новых районах максимально комфортными. Вместе с жильем появляются детские сады и школы. Кварталы наполняются не только социальной инфраструктурой, но и всем необходимым для жизни. Все это создает аккумулирующий эффект. Именно по этим причинам изменения в механизм комплексного развития разработаны и приняты с учетом обратной связи, полученной от регионов, жителей и экспертов. Наша задача ‒ сделать этот механизм простым и понятным для всех участников процесса», – рассказал заместитель директора Департамента комплексного развития территорий Минстроя России Максим Галь.
Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил, что сейчас изданы постановления правительства столицы о реализации 41 проекта в 34 районах города. Они предусматривают возведение жилья для целей программы реновации.
По программе КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.