По программе комплексного развития территорий (КРТ) инвесторы и операторы проводят редевелопмент четырех участков общей площадью почти 112 гектаров. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Максим Гаман.
«Сегодня ТиНАО активно развиваются благодаря реализации Адресной инвестиционной программы, масштабных инвестиционных проектов, а также выделению участков для строительства домов по программе реновации. Помимо этого, в округах уже действует программа комплексного развития территорий. На участках общей площадью около 112 гектаров инвесторы и операторы КРТ приступили к реализации четырех проектов редевелопмента. В срок от 4 до 7 лет там построят современные кварталы, где появится более 315 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Так, 242 тысячи квадратных метров приходится на жилье и более 73 тысяч квадратных метров – на общественно-деловые и социальные объекты», – рассказал Максим Гаман.
Территории, на которых проводится комплексное развитие, находятся в районах Щербинка, Коммунарка, Троицк и Краснопахорский.
Первый договор о реорганизации участка в ТиНАО заключили в 2023 году в рамках Петербургского международного экономического форума с правообладателем участка – компанией «Комбинат инновационных технологий – МонАрх». На территории площадью 11,65 гектара в деревне Яковлево появится более семи тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости и около 64 тысяч квадратных метров жилья, также участок благоустроят. Сейчас утвержден проект планировки территории, ведется проектирование.
Максим Гаман добавил, что в отношении еще шести проектов в ТиНАО, общей площадью почти 258 гектаров с градостроительным потенциалом 3,4 миллиона квадратных метров, в ближайшее время планируется определить застройщиков. Там возведут почти 656 тысяч квадратных метров жилья и более 2,7 миллиона общественно-деловых и социальных объектов, что даст округу еще 66,8 тысячи новых рабочих мест.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тысячи гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.