Москомстройинвест опубликовал на своей странице на портале mos.ru информацию о категорировании проектов долевого строительства и порядок отнесения объектов к категориям рисков.
Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она пояснила, что в представленных материалах инвесторы могут ознакомиться с общим положением о категорировании, критериями отнесения объектов к категориям риска, порядком присвоения категорий. «Данная информация позволит застройщикам внимательно изучить критерии и понять, по какому принципу объекты будут относиться к той или иной категории», — отметила Анастасия Пятова.
Напомним, в интервью информационному агентству «Интерфакс» Председатель Москомстройинвеста сообщила, что осенью Комитет опубликует первый рейтинг застройщиков, основанный на степени риска для потенциального дольщика. Все компании поделят на «зеленую», «желтую» и «красную» категории. В отношении компаний, деятельность которых отнесут к высокой категории риска, Комитет уполномочен выбрать профилактические и контрольные мероприятия. Соответствующие изменения в Положение о региональном государственном контроле в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в городе Москве внесены постановлением Правительства Москвы (от 25 июля 2022 г. № 1569-ПП).
Оценка компаний будет происходить без участия застройщика, что позволит девелоперам не тратить дополнительные силы и ресурсы на предоставление каких-либо сведений контролирующему органу. Специалисты Комитета будут руководствоваться информацией, которая поступает в ведомство.
Комитет имеет право включить компанию в реестр высокорискованных, в том числе за систематическое нарушение порядка предоставления ежеквартальной отчетности в текущем году, требований к нормативам финансовой устойчивости, а также неисполнение предписаний об устранении выявленных ранее нарушений.
Среди профилактических и надзорных мероприятий, которые могут быть применены в отношении застройщиков из «группы риска», – профилактический визит, рассмотрение вопроса в рамках заседания Межведомственной комиссии, внеплановая проверка.