Общественно-деловая недвижимость появится на неэффективно используемом участке на западе столицы по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Город утвердил проект планировки территории на Никулинской улице в районе Тропарёво-Никулино. На участке площадью 0,68 га по программе КРТ инвестор построит общественно-деловой комплекс с подземной парковкой площадью 20,4 тыс. кв. метров. В нем смогут разместиться офисы, магазины, отделения банков и страховых компаний, а также фитнес-центр. Будет создано более 570 рабочих мест. Инвестиции составят около 2,4 млрд рублей», – сказал Владимир Ефимов.
Высота здания составит не более 30 м – это 9-10 этажей. Срок реализации проекта комплексного развития территории – четыре года.
«Программа КРТ позволяет ликвидировать недостроенные объекты, которые портят облик столицы и могут представлять опасность для москвичей. На месте будущего общественно-делового центра на Никулинской улице более 20 лет назад началось строительство многофункционального комплекса с гаражом-стоянкой, но позже работы были приостановлены на стадии монтажа подземной части здания. В 2022 году с правообладателем объекта долгостроя заключен договор о реорганизации площадки, благодаря чему для жителей близлежащих кварталов будет создана комфортная городская среда», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Планируется, что в рамках реализации проекта комплексного развития территории объект будет достроен.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что утвержденный проект планировки охватывает территорию площадью более 1,6 га, в которую входит участок, подлежащий реорганизации по программе КРТ.
Помимо этого, в планах – реконструкция прилегающей улично-дорожной сети, включая Проектируемый проезд №5411, с организацией наземных парковок для автомобилей.
Расположенные рядом природные и внутриквартальные территории благоустроят, обустроят там комфортные пешеходные зоны и велодорожки.
Проект планировки определяет, где, в каких объемах на территории возведут объекты недвижимости, создадут общественные пространства и выполнят благоустройство.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье, необходимая инфраструктура.
Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тыс. га. Их проработка ведется по поручению мэра столицы Сергея Собянина.