Промзона «Грайвороново»

​Город реализовал на торгах право на реорганизацию шести столичных площадок по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«С начала 2024 года по результатам торгов определили инвесторов, которые реализуют шесть проектов редевелопмента. Благодаря этому в бюджет города поступит 29,3 млрд рублей, которые заплатят компании за право реорганизации территорий. Победители аукционов смогут возвести на участках общей площадью почти 100 га 2,4 млн кв. м недвижимости и создать свыше 31 тыс. рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.

Две площадки расположены в СЗАО, по одной – в Зеленограде, в ЗАО, СВАО и ЮВАО. Сейчас там находятся старые склады, автостоянки и ветхие постройки. На их месте появятся современные благоустроенные городские кварталы с жилыми домами и всей инфраструктурой. Объем инвестиций в реализацию проектов составит почти 494 млрд рублей.

«Победители торгов смогут возвести более 1,1 тыс. кв. м жилья, в том числе 216,5 тыс. кв. м для целей программы реновации, свыше 169 тыс. «квадратов» промышленных объектов, а также более 1 млн кв. м общественно-деловой недвижимости. В частности, будут построены технопарк, логистический центр, объекты образования, рассчитанные на 3 тыс. учеников школ и воспитанников детских садов, три спорткомплекса, гостиница, а также офисные здания, магазины, отделения банков, кафе и другие объекты», – отметил руководитель Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман.

Город регулярно проводит торги для инвесторов, которые готовы реорганизовать бывшие промзоны и неэффективно используемые территории. В аукционах могут принять участие любые компании, в том числе правообладатели недвижимости, расположенной на площадках, подлежащих комплексному развитию.

Всего от желающих принять участие в программе КРТ поступило 34 заявки из шести регионов страны: Екатеринбурга, Краснодара, Воронежа, Москвы, Московской области и Тюмени. Среди них есть как крупные девелоперы, так и небольшие компании.

Наибольший интерес инвесторов вызвал аукцион на право комплексного развития незастроенного участка на Староволынской улице (ЗАО) площадью 7,94 га, в котором приняли участие 16 компаний.

Итоговая цена выросла более чем в 3,5 раза и составила 26,67 млрд рублей. Также девелоперов заинтересовал аукцион на право комплексного развития участка бывшей промзоны «Грайвороново» (ЮВАО), в котором участвовало семь компаний, итоговая цена выросла почти в восемь раз и превысила 2 млрд рублей.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что с начала 2024 года на торгах реализованы права на комплексное развитие шести площадок.

По программе КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и необходимая инфраструктура.

Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 228 проектов КРТ общей площадью около 2,7 тыс. га. Проработка проектов ведется по поручению мэра столицы.