​Два участка бывших промзон «Алабушево» и «Малино» в Зеленограде реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ), передает портал mos.ru.

Всего здесь планируют возвести более 559 тыс. кв. метров жилой, общественно-деловой и производственной недвижимости.

Реализация двух проектов комплексного развития территорий в Зеленограде позволит создать 7 тыс. рабочих мест. Из них 2 тыс. появятся по итогам редевелопмента бывшей промзоны «Алабушево» и 5 тыс. – в результате реорганизации бывшей промзоны «Малино». Инвестиции в проекты составят 37 млрд руб.

В Зеленограде городской оператор АО «Особая экономическая зона «Технополис Москва» приступил к реорганизации участка бывшей промзоны «Алабушево» площадью более 10 га.

Кроме того, опубликован проект комплексного развития территории в бывшей промзоне «Малино» общей площадью 17,7 га. Редевелопмент такого участка смогут провести владельцы недвижимости, городской оператор или инвестор, привлеченный по результатам торгов.

На месте бывшей промзоны «Алабушево» городской оператор возведет более 195 тыс. кв. метров недвижимости, включающей свыше 110 тыс. «квадратов» объектов производственного и 85 тыс. кв. метров недвижимости общественно-делового назначения.

По проекту редевелопмента бывшей промзоны «Малино» планируется построить около 364 тыс. кв. метров недвижимости, почти 196 тыс. «квадратов» которой займут объекты общественно-делового назначения и 168 тыс. кв. метров – жилье, в том числе по программе реновации.

На месте бывших промзон также появятся отраслевой колледж площадью не менее 2 тыс. кв. метров, здание дополнительного образования площадью более 3 тыс. «квадратов», спорткомплекс площадью 5 тыс. кв. метров, школа и детский сад.

Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.

Проекты КРТ позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.

Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.